1982〜1992年築, 専有面積6.08㎡〜26.08㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+8.2%
豊島区
77.8万円/㎡
前年比+4.6%
ライオンズマンション椎名町
東京都豊島区長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩8分
1987年築 / 4階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
1,147万円
71.3万円/㎡
660
984
1,309
1,634
AI査定結果
推定相場価格
1,147万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
984万円〜1,309万円
61.2万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月5日
ライオンズマンション椎名町
1,060万円（65.9万円/㎡）/ 1階 / 16.08㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は66.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,060万円 | 65.9万円 | 1階 | 16.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/25 | 1,060万円 | 65.9万円 | 1階 | 16.08㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/07 | 1,180万円 | 73.4万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/16 | 1,380万円 | 85.8万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/14 | 1,060万円 | 77.3万円 | 1階 | 13.71㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/11 | 980万円 | 60.9万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/27 | 1,060万円 | 65.9万円 | 1階 | 16.08㎡ | 16. | 南 |
| 2023/08/25 | 1,090万円 | 67.8万円 | 1階 | 16.08㎡ | 1R | 南 |
| 2022/03/07 | 1,030万円 | 64.1万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/02/26 | 1,030万円 | 64.1万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 南 |
| 2022/02/14 | 1,080万円 | 67.2万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/02/14 | 1,080万円 | 67.2万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 南 |
| 2022/01/31 | 1,130万円 | 70.3万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 南 |
| 2021/12/24 | 1,130万円 | 70.3万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | - |
| 2021/12/03 | 820万円 | 51.0万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 南 |
| 2021/05/15 | 750万円 | 46.6万円 | 1階 | 16.08㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,060万円 | 65.9万円 | 16.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/27 | ロード椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅2分 | 930万円 | 63.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/04 | セントヒルズ椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 1,050万円 | 75.9万円 | 13.84㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2020/10/21 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,200万円 | 63.2万円 | 18.98㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライオンズマンション椎名町駅前通り 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,180万円 | 70.9万円 | 16.65㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/26 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,450万円 | 74.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/11 | ハイシティ目白 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 1,170万円 | 80.2万円 | 14.59㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,150万円 | 77.3万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | エストール椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 900万円 | 56.1万円 | 16.03㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/17 | ロード池袋 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅5分 | 1,200万円 | 63.7万円 | 18.85㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2023/02/10 | ダイホープラザ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅2分 | 950万円 | 57.6万円 | 16.48㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/31 | リバティパレス目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅3分 | 1,040万円 | 62.8万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 17戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、豊島区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は豊島区の平均と比較して15.3%割安です。
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西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 6分
1984年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1984年築 / 3階建 / 27戸 / RC造